The best Side of التفاوض العقاري
The best Side of التفاوض العقاري
Blog Article
الخنزيرة: تعريفها ومكوناتها وخطوات تنفيذها واستلامها بالصور
البحث عن العنوان: ابدأ بفحص عنوان العقار. يكشف البحث عن العنوان عن تاريخ الملكية والامتيازات والأعباء وأي مسائل قانونية مرتبطة بالعقار. العنوان النظيف أمر بالغ الأهمية لمعاملة سلسة.
ولكن من أحد العوائق التي تقف أمامهم هو عدم قدرتهم على التفاوض بشكل كبير أو بقوة في عمليات البيع او الشراء .
ينطبق هنا القانون الأساسي للاقتصاد. وعندما يتجاوز العرض الطلب، تنخفض الأسعار. وعلى العكس من ذلك، فإن الندرة تدفع الأسعار إلى الارتفاع. يعتبر:
إذا طلب صاحب العقار ان يتم دفع مبلغ ثمن العقار نقدا وليس بالتقسيط، ومن المعلوم ان معظم من يشتري العقارات يريد ان يشتري بالتقسيط ولو كنت ستدفع ثمن العقار نقدا يجب ان تحصل على تخفيض في السعر
شراء منزل هو عملية عاطفية، لذلك لا يجب عليك ان لا تخاف من اضافة ملاحظه شخصيه للبائع حول السبب الذي يجعلك تعتبر منزله هو منزل احلامك، بهذه الطريقة ستجعل عرضك مميزا حتى لو لم يكون الاعلى في السعر، فعلى سبيل المثال من الممكن ان تخبر البائع بانك تريد المنزل من أجل تكوين أسرة والاستقرار فيه وليس بهدف الاستثمار وتحقيق ربح سريع.
لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *
وعندما تصبح أسعار العقارات فى مستوى غير حقيقى ومبالغ فيه ومع تزايد المضاربات عليها يصبح السوق العقارى متخوف من الفقاعة العقارية ،
خذ بعين الاعتبار الممارسات السابقة أو مسار التعاملات بين الأطراف كدليل موضوعي للتوقعات في حالة عدم وجود شروط عقد جديدة.
مع ازدياد عدد المواقع الخاصة بعمليات البيع والشراء ، أصبحت وظيفة الشركة العقارية حاليا ً ليست أن تقوم بعمل فقط بإيجاد المنزل الذي تحتاجه ،
التفاوض يعد جزءًا أساسيًا من عملية شراء أو بيع العقار. يعتبر المهارة في التفاوض أمرًا حيويًا لتحقيق أفضل العوائد. في […]
موقع الأساتذة على اخبار جوجل - على التلغرام : المجموعة - القناة -اليوتيب - بينتريست -
لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *
تذكر أن التفاوض هو فن، نور وبتطبيق الاستراتيجيات المناسبة، يمكنك الوصول إلى اتفاق مثمر.